平謙邁高（昆山）歐美科學產業(yè)城：現(xiàn)代園區(qū)“喚醒”空間生產力
走進位于開發(fā)區(qū)的
平謙邁高（昆山）歐美科學產業(yè)城
一排排現(xiàn)代化的工業(yè)廠房鱗次櫛比
整個園區(qū)布局緊湊又顯得格外美觀
不一樣的園區(qū)，隱藏著不一樣的實力
自產業(yè)城運行以來，已入駐企業(yè)30余家
如曼胡默爾、艾通電磁、BBS
盛技光學等知名企業(yè)
▲平謙邁高（昆山）歐美科學產業(yè)城
很難想象，平謙邁高（昆山）歐美科學產業(yè)城所在地，原為開發(fā)區(qū)未充分利用地塊。如今，漸漸發(fā)展成為“主打”智能制造的現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)，今年年初更是以高品質載體和服務，吸引了全球領先的增強現(xiàn)實（AR）科技公司，即優(yōu)奈柯恩（北京）科技有限公司入駐，總投資20億元打造智能AR眼鏡光學顯示模組研發(fā)制造項目。
曾經未充分利用，現(xiàn)在已發(fā)生神奇變化。這離不開昆山開發(fā)區(qū)勇于踐行改革精神，收回儲備地塊并以帶產業(yè)方式實施掛牌出讓，改變了其“未充分利用”的標簽為“充分利用”的標識，同時，也離不開產業(yè)城以現(xiàn)代化的工廠理念“喚醒”這里的空間生產力。
為了提高土地利用率，產業(yè)城分別建設了4層和8層的高標準智慧廠房，采用懸掛式制造作業(yè)。同時，廠房屋頂配置停車場，增加停車空間。
承重比一般廠房高30%到50%，大大提高使用率。另外，層高超過6米，也比很多廠房要高。產業(yè)城運行以來，堅持以引進智能制造項目為主，在滿足大型裝卸需求的基礎上，將土地資源向地下擴展，開挖地下空間用于倉儲、停車和部分工業(yè)配套，僅利用地下空間和廠房樓頂打造停車位一項，就節(jié)約了用地47畝。
▲8層與4層高標準智慧廠房
優(yōu)質營商環(huán)境是企業(yè)賴以生存的“土壤”，是可持續(xù)發(fā)展的“養(yǎng)分”。在產業(yè)城內寸土寸金的工業(yè)用地上，居然還建有一個以工業(yè)文化為主題的“博物館”，成為其優(yōu)化服務環(huán)境的一個縮影和窗口。除了硬件上的優(yōu)質條件外，產業(yè)城還通過集中規(guī)劃、統(tǒng)一建設、智慧管理，打造了共享食堂、圖書館、便利店、健身房等企業(yè)非生產性配套設施，配備智能機械人自主巡邏和無人機高空巡邏，避免了各家企業(yè)分散自建配套設施造成的土地低效利用現(xiàn)象。
▲圖書館與智慧餐廳
針對企業(yè)高管，我們也設立了VIP服務區(qū)，讓他們在工作之余有一個放松休閑的高質量商務洽談、用餐環(huán)境，有利于引進企業(yè)，更能留住企業(yè)，讓企業(yè)發(fā)展得更好。
產業(yè)城向“管理”要品質的理念和做法，也贏得了開發(fā)區(qū)的大力支持。去年，開發(fā)區(qū)審批局把“元園”營商服務站（邁高站）建成政企溝通交流、惠企政策宣講、政務服務辦理、便民事項下沉的綜合服務站，同時把“馬上辦”窗口也延伸至產業(yè)園一線，聚焦園區(qū)、輻射周邊，為企業(yè)提供24小時全天候、零等待快速響應服務。
不論是政策支持、服務舉措，還是項目招引、人才引育等方面，開發(fā)區(qū)都給予了大力支持和專業(yè)指導。
為響應“雙碳”發(fā)展目標，產業(yè)城計劃聯(lián)合昆山開發(fā)區(qū)內的光伏、儲能裝備制造企業(yè)和國家電網(wǎng)公司，積極引入建筑光伏一體化技術，在規(guī)劃建設的新一批智慧廠房屋頂配置新能源光伏發(fā)電+儲備與運輸組件，可在用電高峰期為園區(qū)內的新能源汽車充電，低谷期對外并網(wǎng)向公共區(qū)域輸送電力。去年，平謙邁高（昆山）歐美科學產業(yè)城獲評蘇州市“工業(yè)上樓”示范項目。當前在建的二期項目還有在建廠房4棟，預計今年10月完成竣工交付。
我們歡迎更多高端制造業(yè)外資企業(yè)入駐，為當?shù)貛砀喽愂债a值，為開發(fā)區(qū)發(fā)展貢獻力量。
融媒體記者 | 郝之聲
供圖 | 郝之聲
部分圖片來源 | 超創(chuàng)者昆山
責任編輯 | 劉文琦
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